Кто такой инвестор

Американцы всегда улыбаются, в России по улицам ходят медведи, а инвестором может стать только бизнесмен с миллионным капиталом. Все это — чистейшей воды стереотипы, которые современный человек давно не должен брать в расчет.

Человек, купивший акции компании на 1000 рублей, уже инвестор! Он вложил свои деньги в инвестиционный актив, и его цель — увеличить начальный капитал. То есть вместо 1000 рублей получить 10 000, 100 000, 1 000 000 рублей и тд.

Инвестор — лицо, которое вкладывает денежные средства в различные активы с целью увеличения вложенной суммы.

Любое финансовое вложение — это инвестиции. Другой вопрос, насколько тот или иной инструмент доходный. Банковский депозит не может принести инвестору сверхприбыль, которую способны обеспечить, например, успешные инвестиционные фонды или инновационные интернет-проекты.

Получите бесплатный видео-курс по трейдингуEmail*Смотреть курс Некоторым инвесторам даже удается совместить приятное с полезным. Кто-то любит вино и скупает дорогие коллекционные вина, стоимость которых будет только расти. Кто-то обожает автомобили и регулярно пополняет свою коллекцию редкими экземплярами. А поклонники искусства легко могут зарабатывать на приобретении ценных арт-объектов.

Одно точно: инвестировать нужно в разные инструменты, а в какие именно — каждый инвестор решает для себя сам. Эта свобода одновременно и сладкая, и горькая. Сейчас на рынке столько предложений, что даже опытный инвестор не сразу сориентируется. Именно поэтому искусству инвестирования, как и любому другому, нужно учиться.

Какие биржи бывают?

Перечислю некоторые из известных:

• NYSE — Крупнейшая фондовая биржа США и в мире по капитализации, основанная 8 марта 1817 года. На бирже определяется всемирно известный индекс Доу Джонса для акций промышленных компаний, а также индексы NYSE Composite и NYSE ARCA Tech 100 Index. Кол-во компаний 4100.
• Nasdaq — Основана 8 февраля 1971 года, название происходит от автоматической системы получения котировок, положившей начало бирже. На данный момент на nasdaq торгуют акциями более 3200 компаний.
  
• Московская биржа — Крупнейший российский биржевой холдинг, созданный в 2011 году в результате слияния ММВБ (Московской межбанковской валютной биржи), основанной в 1992 году, и биржи РТС (Российской торговой системы), открытой в 1995 году. Кол-во компаний 630.
  
• Санкт-Петербургская фондовая биржа-это одна из первых торговых площадок в России, и вторая по величине и значению фондовая биржа после Московской. Основана в 1997 году и до реорганизации в 2009, называлась Фондовая биржа «Санкт-Петербург».
  

Последняя, кстати, очень часто косячит:

vc.ru Сегодня, 19 апреля, акции многих компаний, которые стали доступны для утренней торговли с 7:00… На Бирже СПБ произошёл сбой с падением акций до…

В 99% случаев вы будете торговать через СПБ Биржу (иностранные ценные бумаги) и Московскую биржу (российские ценные бумаги). Если хотите торговать напрямую с американских бирж, то вам необходимо регистрироваться у иностранного брокера, но и там есть свои минусы и плюсы.

Что такое инвестиционный портфель? И как его собрать?

?

По сути, портфель — это все та же долгосрочная стратегия, которая предполагает инвестиции в разные классы активов. При этом в общем смысле вашим финансовым портфелем можно назвать все имеющиеся у вас активы — недвижимость, автомобиль, валюту, драгоценные металлы и т.д.

Состав инвестиционного портфеля отражает готовность к риску: например, чем больше в нем акций, тем он агрессивнее, и наоборот — чем больше облигаций, тем он консервативнее. 

Первый вариант может подойти на длительных сроках инвестиций, ведь исторически в долгосрочной перспективе рынок акций показывает больший рост. Второй вариант, наоборот, предпочтительнее для задач на сравнительно короткий срок, в которых вы не хотите рисковать.

Можно воспользоваться "правилом возраста", которое гласит, что облигаций в вашем портфеле должно быть столько, сколько вам лет. Акций, соответственно, 100 минус ваш возраст. То есть если инвестору 30 лет, то акций в портфеле должно быть 70%, а облигаций — 30%. Встречаются и другие формулы расчета, но смысл правила один — чем инвестор младше и чем больше у него времени  для достижения цели, тем больше он может себе позволить рисковых, но более доходных в долгосрочной перспективе активов — акций и меньше более надежных, но менее доходных — облигаций. С возрастом это соотношение должно меняться. 

Это правило нередко критикуется, поскольку не учитывает склонности инвестора к риску и подразумевает, что цель всегда — долгосрочная (например, обеспечение безбедной старости). Но общий принцип можно модифицировать на любом горизонте событий — с приближением к цели снижайте долю акций в портфеле.

В месяц остаются свободными 5–10 тыс. рублей. Можно ли начинать инвестировать с такой суммы?

?

Опрашиваемые нами эксперты неоднократно отмечали — начинать заниматься инвестициями можно и с небольших сумм. Так, по мнению Владимира Цыбенко, первый портфель можно собрать и с 30 тыс. рублей, хотя в его практике были и удачно сбалансированные портфели на 10 тыс. рублей. 

И это как раз правильная стратегия для начинающего инвестора с небольшим бюджетом на инвестиции — тратить по чуть-чуть, но регулярно докупать бумаги в свой портфель, считает Игорь Пимонов. 

Если вы хотите откладывать на брокерский счет небольшие суммы каждый месяц, то делать это стоит вне зависимости от состояния рынка, считает Анна Заикина. По ее мнению, очень важно сформировать привычку каждый месяц откладывать деньги, и за несколько лет таким образом можно будет сформировать хороший сбалансированный портфель.

Типы сделок на фондовом рынке

• Лонг — долгосрочная позиция, или длинная. Таковой считается покупка ценных бумаг, которая приносит доход в долгосрочной перспективе, т.е. трейдер открывает позицию с расчётом получения прибыли от роста рынка.
• Шорт — краткосрочная позиция, или короткая. Целью шорта является получение прибыли от падения рынка. В этом случае трейдер берёт ценную бумагу у брокера и продаёт её по определённой цене, после падения выкупает акцию обратно, разницу в цене оставляет себе.
  

Инвестиции с чего начать

Начинать инвестирование следует при отсутствии существенных долгов по кредитным картам и наличия финансовой подушки безопасности минимум на 3 месяца.

Инвестиции для начинающих: пошаговый план

Если капитал небольшой плюс база знаний минимальная, то для успешного начала лучше всего придерживаться следующей схемы:

• 1 шаг. Базовые знания.

Кратко знакомимся с терминологией:

• Инвестиция — вложение капитала и получение процентов на вложенные средства. Инвестицией можно назвать как банковский вклад, так и вложение денег в открытие бизнеса.
• Инвестирование — процесс вложения капитала с целью получить больше.
• Инвестиционные инструменты — разнообразие активов, в которые происходит вложение. К ним относится: вклады, акции, облигации, ПИФы, недвижимость и т.д.
• Портфель — набор инструментов, тщательно скорректированный инвестором в соответствии с целями инвестора.
• Диверсификация — грамотное распределение капитала на несколько активов с целью оптимизации доходов и риска.
• Брокер — посредник между компанией, предлагающей финансовые активы и инвестором.
• Брокерский счет — особый счет, открытый у брокера для инвестирования.
• Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) — предлагаемый брокерами счет для торговли акциями, облигациями и иными финансовыми активами с рядом преимуществ и ограничений для инвестора. Подробнее об ИИС и чем он может быть полезен читайте в статье.

С расширенным словарем инвестора можно ознакомиться на странице.

Отсутствие базы знаний не является прямым препятствием для деятельности, но понимание процессов значительно повышает вероятность успеха и уменьшает % ошибок.

Кто хочет погрузиться в мир инвестиций основательно, могу порекомендовать литературу, с которой начинал я.

Книги про инвестиции для начинающих

Книг про инвестиции для начинающих множество. Ниже я приведу топ-5 книг для начинающего инвестора:

• Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» – азы инвестиций для новичков, 2-ая часть этого автора “Руководство по инвестированию»,
• Наполеон Хилл «Думай и Богатей» – помогаем изменить отношение к деньгам,
• Роберт Хагстром про Уоррена Баффета,
• Бенджамин Грэхем в Разумный инвесторе поднимает более сложные темы инвестирования.

Прочитав эти книги, ваше мышление начнет работать в направлении инвестиций. Вы поймете, какие ошибки совершаете в своих ежемесячных тратах и в целом измените подход к деньгам.

На блоге опубликована целая статья “лучшие книги по инвестициям”, где даны интересные книги, стоящие внимания начинающего инвестора.

Инвестиции для начинающих должны стартовать с постановки целей.

Виды инвестиций

Вклады

• Что такое вклад и какие виды бывают
• 10 самых выгодных вкладов в банках на сегодняшний день
• Как выбрать банк для вклада
• Лучшие вклады в долларах
• Какой налог на вклады необходимо платить
• Что такое капитализация вклада
• Что такое пролонгация вклада
• Как страхуются вклады государством от банкротства банка
• Лучшие дебетовые карты для ваших денег
• Как выбрать дебетовую карту

Все статьи о вкладах

Недвижимость

1. Как инвестировать в недвижимость
2. С чего начать инвестировать в недвижимость
3. Инвестирование в строительство
4. Инвестирование в земельные участки
5. Инвестирование в жилую недвижимость
6. Инвестирование в коммерческую недвижимость
7. Как инвестировать в недвижимость за рубежом
8. Книги по инвестированию в недвижимость
9. Что такое REIT-фонды

Лучшие варианты вложений для новичков

Новичкам, обладающим на начальном этапе минимумом средств, знаний и опыта, стоит обратить внимание на следующие инвестиционные возможности с низким риском:

№	Наименование	Минимальный взнос
1	Депозиты, ПИФы (паевые инвестфонды), облигации	1 000 руб.
2	Акции крупных компаний	20$
3	ОМС (обезличенные металлические счета)	100$

Вышеуказанные инструменты отличаются надежностью, поэтому лучше свои первые инвестиции начинать с этого. Они приносят невысокую прибыль, зато не предъявляют повышенных требований к опыту. К примеру, про депозиты знают все, поэтому не составит труда изучить существующие варианты на рынке, предлагаемые топовыми банками, и выбрать оптимальный вклад с удобными условиями пользования. К тому же сейчас депозиты застрахованы государством, что внушает доверие к ним.

ПИФы — это компании, аккумулирующие у себя средства вкладчиков (пайщиков) и управляющие ими посредством вложения в те или иные доходные инструменты. Таким образом, инвесторы, решившие вложить деньги в ПИФ, полагаются на знания и опыт команды фонда в надежде получить в дальнейшем прибыль от их деятельности. Инвестфонды привлекательны низкими входными взносами и доступностью, так как есть почти в каждом банке.

Те, кто задаются вопросом «куда лучше вкладывать в самом начале» и при этом не хотят заморачиваться анализом, могут приобрести акции «голубых фишек». Так называют весомые, ликвидные и устойчивые предприятия, из года в год показывающие стабильную доходность. Этот способ, в том или ином соотношении, подходит для новичков и профи, поэтому с него начинают свой путь в инвестировании практически все.

Курс по инвестированию

Банковский депозит

Открытие депозитного счета — отличный вариант для старта тем, кто только сейчас начинает задумываться о своем финансовом благополучии. Он дает возможность откладывать небольшими суммами и сохранить накопленное от инфляции.

Принцип работы

Финансово-кредитное учреждение собирает у населения средства, взамен обещая доходность в районе от 5 до 10 % в год. В этих целях оно по своему усмотрению направляет деньги на выдачу кредитов или инвестирует в акции.

Преимущества

Вкладчик в офисе или онлайн может открыть депозитный счет, и в дальнейшем проводить все операции (пополнение, обмен, переводы) в удаленном режиме. Созданный государством специальный фонд страхует депозиты до 1,4 млн руб., что гарантирует возврат вложенных средств в случае краха банка, отзыва лицензий и т. д. Закрепленный в договоре процент по счету выплачивается без задержек.

Недостатки

Предлагаемые на рынке процентные ставки по большей части не успевают за ростом инфляции, поэтому вклады больше подходят для сохранения капитала и долгосрочных целей, нежели для приумножения и краткосрочных спекуляций.

Главное при выборе депозитного счета руководствоваться не обещаниями высоких процентных ставок, за которыми, как указывалось выше, скрываются и большие риски, а надежностью банка, его многолетней продуктивной деятельностью.

Валюта

Валюта из года в год дорожает, представляя собой хороший инструмент для сохранения и приумножения средств. Сегодня инвесторы используют четыре основные денежные единицы: евро, доллар, юань и рубль в различном соотношении.

Принцип работы

Иностранные денежные единицы приносят доход за счет стоимостной разницы, возникающей при покупке и последующей продаже. Поместив валюту на депозитный счет, можно рассчитывать на дополнительную прибыль в размере от 2% в год, что в рублевом эквиваленте будет равно 10%.

Преимущества

Инвестору не обязательно обладать особыми знаниями и проводить время за экономическим анализом чтобы пользоваться этим методом. Достаточно приобрести в обменном пункте или банке иностранную валюту и положить ее на счет. Для начала можно оперировать малыми суммами, раз за разом увеличивая свой депозит. Инструмент легко реализуем, ликвиден и надежен.

Минусы

Валюта предрасположена к резким курсовым скачкам, дает видимый результат в долгосрочной перспективе. Российские банки предлагают низкие процентные ставки по депозитным счетам — от 2%.

Недвижимость

Коммерческая и жилая недвижимость всегда в цене, поэтому этот способ инвестирования издавна популярен. Недаром начинающие инвесторы, накопив энную сумму, спешат вложить ее в квадратные метры. При этом доход от владения недвижимостью возможен как при сдаче в аренду, так и при продаже. Главное — приобрести ее по максимально низкой цене, что часто удается в следующих случаях:

• На стадии застройки фундамента. В это время застройщики нуждаются в средствах, поэтому охотно соглашаются на соответствующие предложения клиентов. Разница в цене может дойти до 30–60% от стоимости реализации в чистовом варианте.
• На фоне общего ценового спада. Кризисы и тому подобные упаднические состояния экономики хороши тем, что дают возможность покупать хорошие варианты по низким ценам в надежде на рост их стоимости.
• При нахождении недвижимости в неудовлетворительном состоянии, требующем вливаний на ремонт. Обычно, ввиду непривлекательного вида жилья, хозяева идут на снижение цены.

Преимущества

Недвижимость реальна и осязаема, цена на нее непрерывно растет, право собственности зафиксировано в государственном реестре. Она приносит доход от аренды и продажи.

Недостатки

Для покупки недвижимости нужен большой капитал на старте, при продаже нельзя надеяться на быструю реализацию. Систематически требуются финансовые вливания на ремонт и оплату услуг коммунальных служб. Инструмент рассчитан на долгосрочную перспективу, для спекулятивных моментов не подходит. Если жилье приобреталось на стадии возведения, то высок риск потери средств из-за застройщиков-мошенников.

Криптовалюта

Последние несколько лет дали миру такой новый инвестиционный инструмент, как криптовалюта. Это аналог цифровых денег с повышенными безопасностью, скоростью обработки данных и анонимностью. Доходность виртуального инструмента может составлять тысячи процентов годовых. Например, в 2015 году (в момент создания) топовая криптовалюта ETH (эфириум) стоила 46,57 руб. На июль текущего года его цена равняется 29460 руб., то есть за 3 года она выросла на 63259%. Биржевой курс главной криптовалюты BTC (биткоин) в 2010 году составлял 0,003$. Нынешняя цена BTC равна 8 190$, что на 273 000 000% превышает первоначальную стоимость.

Принцип работы

Инвесторы получают доход от криптовалютных операций, основанных на биржевом трейдинге, долгосрочной позиции «hodl», скупке токенов на стадии зарождения стартапа c последующей их продажей при биржевом листинге.

Преимущества

Вероятность хорошей доходности (от 50 до 200% годовых) при вложении средств в удачный стартап и освоении методов трейдинга на бирже. Технологическая основа позволяет не зависеть от третьих лиц: государства, банков, крупных компаний. Операции по покупке, обмену, переводу занимают доли секунды, практически бесплатны (в зависимости от конкретной сети) и анонимны. Криптовалюта очень ликвидна.

Недостатки

Криптовалюта подвержена резким курсовым скачкам. Биржи и остальные сервисы по работе и хранению криптовалюты находятся в зоне пристального внимания мошенников, поэтому операции с ними требуют повышенной безопасности. Хищения в этой сфере весьма привычное явление и исчисляются миллионами долларов. Если пользователь утерял пароль, ключи и другие входные данные на обслуживающих сервисах, то доступ к средствам теряется навсегда.

Новичкам в этой сфере рекомендуют придерживаться практически беспроигрышной долгосрочной стратегии «hodl» в отношении криптовалюты из ТОП-30, то есть купить активы и держать. Обычно в разрезе от 3 до 6 месяцев этот подход дает увеличение капитала на 40–50% в период роста рынка. Более интересные и прибыльные методы трейдинга требуют немалых знаний и опыта биржевой торговли.

Купить криптовалюту

Драгоценные металлы

Это самый старый инструмент для вложения средств, который по надежности не уступает недвижимости. Но, в отличие от последней, всегда только дорожает и не подвержен резким стоимостным скачкам. Так, за последний десяток лет золото возросло более чем в 6 раз. Причиной служит тот факт, что запасы этого актива в природе имеются в ограниченном количестве, они невосполнимы. Помимо него, спросом пользуются такие драгметаллы, как серебро, платина и палладий.

Есть несколько путей инвестирования в драгметаллы:

• Скупка ювелирных изделий и лома. Дешевле всего их можно приобрести в ломбардах.
• Покупка драгметалла в слитках от 1 до 1000 гр. Каждый слиток имеет сертификат завода-изготовителя, подтверждающий его качество, вес и пробу (обычно 999). Услуга доступна в банках.
• Приобретение акций золотодобывающих компаний на бирже напрямую или через биржевого брокера.
• Открытие ОМС в финансово-кредитном учреждении, то есть закрепление за клиентом драгметалла в тройских унциях без физического его выражения.

Основная прибыль в вышеперечисленных вариантах ожидается от роста цен на драгметаллы на мировом рынке.

Преимущества

Драгметаллы дают небыстрый, небольшой, но постоянный доход, поскольку спрос на них стабилен. Золото всегда можно продать и получить назад вложенные средства вместе с процентами. Оно подходит в качестве долговременной инвестиции для всех.

Выше были технические шаги. А о чем еще нужно помнить?

?

• Не инвестируйте последние деньги. Сначала соберите пресловутую "подушку безопасности", настаивает Анна Заикина. Чтобы в случае форс-мажора не пришлось срочно распродавать активы и выводить деньги с брокерского счета. Плюс специалисты ЦБ по финансовой грамотности рекомендуют какую-то часть денег хранить и в консервативных инструментах, вроде тех же депозитов. Хотя бы потому, что сохранность последних до 1,4 млн рублей государство гарантирует.
• Не инвестируйте заемные средства. На фондовом рынке существует возможность торговать не на свои деньги, а используя средства брокера (маржинальная торговля). Но начинающим инвесторам Игорь Пимонов не советует к ней прибегать.  
• Диверсифицируйте портфель. Не концентрируйтесь на покупке одного только вида активов — тех же акций. В школе Московской фондовой биржи новичкам рекомендуют составлять портфель из доходных, но более рисковых в краткосрочной перспективе акций и менее доходных, но и более стабильных облигаций. Разнообразие портфеля позволит компенсировать падение одного актива, если оно вдруг произойдет. Плюс диверсифицируйте и внутри набора активов одного вида. То есть покупайте акции разных компаний из разных отраслей. 
• Не вкладывайтесь в то, в чем не разбираетесь. Иначе высока вероятность неправильно оценить риски. 
• Старайтесь не паниковать и не поддаваться массовым настроениям скупать или продавать активы. Фондовый рынок очевидно рисковый и часто непредсказуемый. Важно оставаться в курсе событий, но не реагировать на них импульсивно. 

3 основных кита инвестирования

Как правило, инвестиции требуют каких-то первоначальных сбережений. Отличным способом могут стать отчисления с заработной платы. Откладывая всего по 10%, уже за год вы сможете накопить сумму, достаточную для входа на фондовый рынок. При этом не обязательно ждать все 12 месяцев, ведь даже с 1000 рублей на руках вы уже сможете купить облигацию государственного займа.

Ложно полагать, что с 10-20 тыс. рублей вы не сможете начать инвестировать. Хотя бы взгляните на Уоррена Баффета, который начал свой путь инвестора со 115 долларов и при первой же сделке заработал всего 5 долларов. Сегодня этот человек входит в список самых богатых людей мира.

Вот несколько советов, которых стоит придерживаться начинающему инвестору:

• Определитесь с горизонтом инвестирования. Если речь идёт об облигациях, на фондовом рынке существует условное деление на краткосрочные бумаги и долгосрочные. Например, ОФЗ ограничены конкретным сроком действия (3, 5, 7 и даже 10 лет). Акции, в свою очередь, считаются бессрочным активом. Они существуют, пока компания работает и остается публичной.
• Выберите инструмент инвестирования. Определитесь, куда лучше вложить деньги. Инвестор принимает решение, какие ценные бумаги он будет приобретать, вложит ли деньги в развитие бизнеса, доверит ли сбережения ПИФу и управляющей компании или просто откроет депозит в банке.
• Ориентируйтесь на риски и доходность. Ценные бумаги с фиксированным процентом (к примеру, облигации федерального займа) считаются менее рискованным инструментом по сравнению с акциями и облигациями, выпущенными предприятиями.

Совет: чтобы вам было проще выбрать подходящий инвестиционный инструмент, в первую очередь определите свой риск-профиль. Это тип вашего поведения на финансовом рынке. Он учитывает ваши цели, желаемую доходность, инвестиционный горизонт и допустимые риски. В зависимости от вашего отношения к риску риск-профиль может быть консервативным, рациональным или агрессивным. Консервативные инвесторы предпочитают низкорисковые инструменты с небольшой доходностью, агрессивные готовы рискнуть капиталом ради высокой потенциальной доходности, а рациональные — выбирают золотую середину.

Интересно! Самый богатый в мире человек — Бил Гейтс — распределил свои сбережения следующим образом: 20% сосредоточены в акциях своих компаний, остальная часть вложена в акции крупных предприятий США и непосредственно в бизнес.

8 способов инвестирования для начинающих

В этом разделе начинающие инвесторы найдут ответ на вопрос, куда лучше вложить деньги. Ниже перечислены самые популярные способы, их преимущества и недостатки.

Способ 1. Банковские вклады

Если вам пока не хватает знаний, лучше инвестировать деньги в банк. Этот способ имеет ряд преимуществ:

• минимальный риск: вклады гражданин на сумму до 1,4 млн руб. застрахованы государством;
• размер и срок получения прибыли известны начинающим инвесторам заранее;
• иногда достаточно вложить малую сумму – с 1000 рублей.

Главный минус банков – низкая доходность. Сейчас ставки по большинству вкладов в росс. руб. не превышают 7-8%. Такой способ инвестирования больше работает в долгосрочной перспективе и помогает защитить сбережения от инфляции.

Совет. Обращайте внимание не только на ставку по вкладу, но и другие условия инвестирования: наличие капитализации, возможность досрочного льготного снятия, периодичность выплаты % (ежемесячно или в конце срока).

Способ 2. Валюта: фиат и крипта

В инвестиционный портфель должны входить деньги в разных валютах: национальной, долларах США, евро, крипте и других. Так вы не потерпите убытки в результате курсовых колебаний.

Для заработка на инвестициях в криптовалюты лучше применять стратегию «купи и держи». Зарегистрируйтесь на  криптовалютной бирже, пополните баланс. Дождитесь спада на рынке и вложите средства в криптовалюты из ТОП-капитализации (лучше купить Биткоин, так как он тянет за собой остальные монеты). При резком росте курса продайте активы и зафиксируйте прибыль. Читайте здесь, в какие криптовалюты вкладывать деньги, а куда не стоит.

Способ 3. Недвижимость

Инвестирование в недвижимость – удел не только правящих элит и медиамагнатов. Начинающим инвесторам тоже доступны варианты вложения денег:

• покупка квартиры на стадии котлована и продажа после завершения строительных работ на 30-50% дороже;
• покупка жилья в плачевном состоянии (например, бабушкиных апартаментов в хрущёвке) и продажа с накруткой после ремонта;
• аренда помещения на длительный срок с целью сдачи в субаренду помесячно или посуточно.

Эксперты считают, что в 2021 году будет не выгодно приобретать обычное жильё с целью заработка на росте стоимости. А при сдаче квартиры в аренду годовая доходность инвестиций чуть выше банковского вклада (8-10%), при этом отнимает массу времени и нервов у арендодателя.

Вот ещё видео по теме инвестиций в недвижимость:

[/div]

Способ 4. Драгоценные металлы

Начинающему инвестору можно вложить деньги в драгоценные металлы: золото, серебро, платину, палладий. Как правило, такое инвестирование приносит доход в долгосрочной перспективе.

ВАЖНО. Однако 100% доходность не гарантирована. На стоимость драгоценного металла оказывают влияние не только объёмы мировых запасов, но и спрос в промышленности.

Для инвестирования в драгоценные металлы можно выбрать один из следующих вариантов:

• приобрести золотые слитки весом (в дальнейшем придётся уплачивать налог на прибыль);
• купить монеты;
• открыть обезличенный металлический счёт – аналог обычного банковского вклада, но без государственного страхования;
• инвестировать в ценные бумаги золотодобывающих предприятий.

Первые три способа требуют обращения в банк. А последний – выбор брокера, поскольку физические лица в России не вправе самостоятельно заниматься инвестированием в фондовый рынок.

Способ 5. Ценные бумаги: облигации и акции

Если грамотно инвестировать в акции и облигации, то можно получать доходность от 20% годовых. Начинающим инвесторам лучше начать с покупки «голубых фишек» – ценных бумаг крупных компаний с устойчивым финансовым ростом. Такие активы редко оказываются убыточными. А часто ещё и предусматривают выплату акционерам дивидендов раз в полугодие или год.

Из американского рынка интерес представляют акции развивающихся компаний из следующих сфер: IT, фармацевтика, онлайн-сервисы. Некоторые ценные бумаги способны принести инвестору сотни % годовой прибыли.

Способ 6. Паевые инвестиционные фонды (ПИФы)

Свои финансы и инвестирование можно доверить профессионалам. Доверительным управлением занимаются ПИФы. За свои услуги они берут комиссию, а полученную прибыль распределяют между инвесторами. Вложив деньги в ПИФ, можно рассчитывать на доходность 20-30% годовых.

Как начать инвестировать с нуля? Изучите на портале Pif.Investfunds лучшие ПИФы по доходности. Обратите внимание на комиссии управляющих, объекты инвестирования и минимальную сумму депозита. Иногда для вложения достаточно тысячи рублей, но чаще фонды требуют 5-10 тысяч.

ВАЖНО. Для заключения договора, скорее всего, придётся подъехать в офис компании. Не забудьте прочитать текст перед подписанием.

Способ 7. Собственный бизнес, стартапы, интернет-проекты

Инвестирование в бизнес считается самым прибыльным и одновременно высокорисковым направлением. Потенциальный доход неограничен.

Маленькую сумму можно вложить в бизнес, связанный с оказанием услуг и Интернетом. Сейчас актуальны и быстро окупаются онлайн-магазины китайских товаров, дистанционные школы, платные мобильные сервисы (ЗОЖ, агрегаторы автосервисов).

ВАЖНО. Начинающим инвесторам не рекомендуется вложение денег в сферы, связанные с производством.

Способ 8. Рынок Форекс

Новичков на Форексе обычно интересуют такие вопросы: как стать инвестором, с чего начать торговлю и где пройти обучение. На старте лучше заняться ПАММ-инвестированием, то есть доверить деньги профессиональному трейдеру. По сути, этот способ – аналог ПИФа. Если включить в инвестиционный портфель 5-7 ПАММ-счетов, то можно выйти на доходность 50% годовых.

Не становитесь трейдером без соответствующей базы знаний. Вначале вы должны освоить технический и фундаментальный анализ, научиться понимать рыночные индексы, потренироваться в торговле на демо-счёте. Пройдите платные курсы по инвестированию на Форексе у трейдера, который уже добился какого-то успеха на валютном рынке.

Но хочу сказать, что это довольно-таки рисковое направление. Реально ли заработать на Форекс я уже рассказывал на собственном опыте – советую прочитать.

Как начать инвестировать с нуля с малой суммой денег – пошаговая инструкция

Малая сумма – не помеха для инвестирования. Начинающим инвесторам доступны вложения в фондовый рынок, Форекс и криптовалюту. Если вы последовательно выполните советы, перечисленные ниже, то превратите 1-10 тыс. руб. в хорошую сумму.

Шаг 1. Выбор брокера (биржи) для начинающего инвестора

Грамотный инвестор вкладывает деньги в фондовый рынок только через легальные конторы, которые давно работают на рынке. В России к надёжным брокерам относятся Открытие Брокер, Финам, Церих.

Из криптовалютных бирж внимания заслуживают Binance, Exmo, Yobit. Они всегда имели большой перечень монет для покупки и обмена. А вот для торговли и инвестиций на валютном рынке с малой суммой подойдут брокеры Alpari, Фибо-Групп, Альфа-Форекс, NPBFX.

Шаг 2. Формирование инвестиционного портфеля

Всегда помните о диверсификации. Лучше купить ценные бумаги компаний из разных отраслей, чем какой-то одной.
Вот пример того, как сформировать инвестиционный портфель, имея на руках всего 10 тыс. руб.:

• 5 000 руб. – российские «голубые фишки»;
• 3 000 руб. – акции компаний из американского IT-сектора;
• 2 000 руб. – криптовалюта, 30% из которой – Биткоин.

Любой успешный инвестор когда-то начинал с малого. Чтобы накопить крупную сумму денег, реинвестируйте полученную прибыль хотя бы раз в год.

Шаг 3. Анализ и оценка результатов инвестирования

Одних лишь технических шагов окажется недостаточно для получения прибыли в долгосрочной перспективе. Нельзя просто так купить какой-то актив и забыть.

Параллельно с вложением денег читайте книги по инвестированию, изучайте новости рынка, общайтесь с опытными инвесторами. Ведите детальный отчёт, в котором фиксируйте прибыли/убытки и возможные причины. Только так вы научитесь понимать свои ошибки и вовремя корректировать стратегию инвестирования.

А если я хочу покупать только акции конкретной компании, в которую верю?

?

Такой подход противоречит базовому совету для начинающих инвесторов "не складывать все яйца в одну корзину". Вера инвесторов в компанию действительно может быть важным фактором, который стимулирует спрос и, как следствие, стоимость бумаг. Но эта вера так же быстро может и закончиться, не найдя поддержки реальных показателей компании. 

Но если очень интересует компания из конкретной отрасли, то можно воспользоваться биржевыми фондами.

Почему инвестирование – это перспективное направление, и какие правила полезно усвоить начинающим

Зарабатывать деньги можно двумя способами: активным и пассивным. В первом случае доход привязан к вашим трудовым усилиям и затратам времени, поэтому ограничен.

ВАЖНО. Нет никаких гарантий, что в старости государство будет платить вам пенсию, на которую реально выжить.

Пассивный способ – это деятельность инвестора. Она предполагает работу головой, а не исполнение рутинных обязанностей. Если сегодня вы начнёте обучаться инвестированию для начинающих, то уже через 10-15 лет обретёте финансовую независимость. Необходимость работать 8-12 часов в сутки ради оплаты счетов отпадёт.

Ниже приведём десять главных правил для начинающего инвестора. Они помогут вам избежать типичных ошибок.

1. Научитесь копить деньги. Даже если откладывать всего 500 рублей каждую неделю, за год получится собрать нужную для инвестирования сумму. Здесь детально расписано, как накопить деньги при маленькой зарплате.
2. Создайте финансовую подушку безопасности. Правильной суммой будет та, которой хватит на 3-6 месяцев оплаты основных расходов: ЖКХ, еды, мобильной связи и Интернета.
3. Чётко определите цель инвестирования. Одно дело обеспечить себе сытую старость, и совсем другое – быстро собрать нужную сумму для последующего вложения в инвестиции с высокой доходностью.
4. Оцените свои финансовые возможности. Одни объекты (ПАММ-счета, криптовалюты) требуют небольших сумм, а другие (недвижимость, бизнес) – крупных вложений. Используйте для инвестирования собственные сбережения, а не заёмные средства.
5. Решите, куда будете вкладывать деньги. Список объектов для вложений называется «инвестиционный портфель».
6. Пройдите обучение. Хотя бы не поленитесь почитать финансовую литературу и статьи на профессиональных блогах. Новичку нет смысла инвестировать на рынках, в которых он не разбирается.
7. Диверсифицируйте риски. По-простому это правило звучит так: «Не стоит класть все яйца в одну корзину». Начните вкладывать деньги в разные объекты и области экономики. Тогда прибыль, полученная от одних активов, компенсирует убытки по другим.
8. Реинвестируйте. Часть прибыли от инвестируемого капитала нужно не тратить, а направлять на новые финансовые цели. Например, докупать акции или приобретать более дорогие и прибыльные активы.
9. Контролируйте эмоции. Рынок подвержен колебаниям. Одни активы падают в цене, другие растут. Убыточные по итогам года акции могут оказаться сверхприбыльными в долгосрочной перспективе. Следуйте выбранной стратегии и не поддавайтесь панике.
10. Думайте своей, а не чужой головой. Соучредитель TickerChicks Лаура Кейси не советует начинающим инвесторам использовать для аналитики СМИ. В таких источниках часто содержится недостоверная, а то и заведомо ложная информация.

Перечисленные десять главных правил для начинающего инвестора применяли в своей практике богатейшие люди мира. В частности, Уоррен Баффет, Питер Линч и Джордж Сорос.

Как научиться инвестировать: выбираем инструменты для инвестирования

Новички, выходя на фондовый рынок со 100 долларами в кармане, хотят уже за год приумножить свой капитал в 2-3 раза. На самом деле высокая отдача от инвестиций возможна только в долгосрочной перспективе. Если вы не имеете финансовых знаний, пройдите онлайн курсы по инвестированию для чайников или же доверьте свои сбережения управляющей компании, которая за отдельную плату сформирует оптимальный инвестиционный портфель.

Банковский вклад

Пожалуй, один из самых защищенных инструментов инвестирования, ведь государство в случае банкротства финансового учреждения гарантирует выплату депозита в сумме до 1,4 млн рублей. Доходность инструмента невысокая — 3,5-6,5% годовых.

Новичкам, открывающим вклад на значительный срок, стоит выбирать тариф с капитализацией. Это означает, что набежавшие проценты будут присоединятся к телу вклада, увеличивая базу для начисления дохода.

Первые шаги в инвестировании

Начинающим инвесторам свой путь к финансовому благополучию рекомендуют начать с обучения. Без освоения базового функционала не стоит даже пробовать инвестировать, иначе это верный путь к потере денег и разочарованию. Сегодня на рынке представлены различные форматы обучения (книги, семинары, курсы, форумы, консультации), поэтому проблем с доступом к финансовым знаниям не имеется.

После получения необходимого объема теории, новички внедряют в практику полезные советы, которые приведены далее. От их правильного и своевременного выполнения зависит успех инвестиционных мероприятий.

Накопление «финансовой» подушки

«Финансовой подушкой» именуют минимальную сумму, собранную с целью страховки на случай потери источника дохода, неудачного инвестирования, неотложных трат. Она призвана сохранить привычный уровень жизни в этих ситуациях. Обычно составляет 3–6 размеров месячных расходов. Зная, что есть некий резерв, психологически проще распоряжаться свободными деньгами.

Определение инвестиционной цели

После того как создана «финансовая подушка», новичком ставится инвестиционная цель, так как дальнейший ход действий будет зависеть от нее. Это могут быть следующие варианты:

• долгосрочные вклады для покупки недвижимости;
• долгосрочные вклады для прибавки к пенсии;
• инвестиции с целью улучшения жизненных условий;
• вложения с целью образования детей.

Нужна цель реальная, достижимая и конкретная, например, покупка квартиры в течение 5 лет за 2 млн рублей. Значит, ежемесячно на нее откладывается 33 тысячи. Отталкиваясь от этой суммы, далее следует собрать стартовый капитал.

Накопление инвестиционного капитала

На этом этапе формируется начальный капитал. Инвестировать можно только свободные деньги, нельзя вкладывать последние средства. Любой инструмент инвестирования в большей или меньшей степени сопряжен с рисками, поэтому лучше сразу приучить себя к мысли, что в крайнем случае придется расстаться с этими деньгами.

Риску потери вложенных средств подвержены все способы инвестирования. Прослеживается прямая взаимосвязь между степенью риска и процентом доходности — чем выше вероятность убытков, тем больше прибыли несет выбранный финансовый инструмент.

Где взять стартовые? Самое простое — откладывать на постоянной основе часть зарплаты или другого дохода (15–20%). Для «чайников» проще всего открыть банковский депозит (который сам по себе инвестиция, хотя и с малым процентом), но без права снятия средств в течение 6–12 месяцев — так не возникнет мысли потратить их на другие нужды.

Здесь потребуются регулярность и терпение, что станет началом формирования финансовой дисциплины — неотъемлемой черты характера инвестора. Деньги от подработок, премий, продажи ненужных вещей лучше откладывать на депозит — так удастся быстрее собрать необходимую сумму.

Каков размер стартового капитала? Ответить на этот вопрос можно, ясно видя инвестиционную цель — чем она значимее, тем больше средств нужно на нее. Но быстрее постичь азы инвестирования и исполнить задуманное, помогут вложения 100–200$, хотя и доход от такой инвестиции будет невысоким. На первоначальном этапе для новичка главное наработать практику, опыт и знания, при этом накапливать капитал можно параллельно с инвестированием, ведь время в этом деле играет на руку.

После накопления стартового капитала, пришла пора выбрать оптимальные финансовые инструменты для своих вложений и стратегии инвестирования.

Разумным будет вложение первой, минимальной суммы капитала, в личное обучение. Управление финансами – важный аспект жизни каждого человека. Поэтому мы рекомендуем получить необходимые знания от опытных финансистов. Например, мини-курс от Наталии Шиловой, главного аналитика Центра макроэкономического прогнозирования и инвестиционной стратегии бывшего БИНБАНКа. Ознакомиться с материалом можно по этой ссылке.